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不动产登记职责机构整合基本完成
中央经济工作会议提出,要加快提高户籍人口城镇化率,就是要着力打破农民进城的种种体制障碍,让他们真正在城市“安家落户”。
在各界众说纷纭的观点中,“让农民购房来消化库存是缘木求鱼,是要将农民套牢”的说法影响力颇大。农民工即便能过首付关,可能也难过贷款关。现实中,那些收入不稳定、没缴纳过社保的农民工,往往因还贷信誉低,去银行办理房贷时困难重重。虽然有政策窗口,但对工作不稳定、无法连续缴存住房公积金的农民工来说依然不方便。
告别家乡,走进城市,是多少农民工向往的生活。在自己辛苦劳作的城市安家,是不少农民工的梦想。然而小编发现竟有超6成以上农民不愿将农村户口转为城镇户口。他们为何不愿“农转非”?
拥有承包地和宅基地
农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。
享受到集体收益分配权
分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。
征地补偿
对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。
买房
农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。
大病保险和新农合
新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
养老保险
有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。
教育
部分地区农村义务教育全部免费。
农村户口将会越来越值钱!农民不愿市民化
众所周知,农民最基本的权力是拥有承包地和宅基地,还能享受到集体收益的分配权。
某村民江秀云感慨道,有农业户口就可以分配到土地。几年前村子里重新分配土地时,她的儿子因为正在就读初中还保留着农业户口,就分到了一亩半的耕地,而女儿则因为上了大学,户口被自动转成了城镇户口,错过了这次分地。在小编的家乡,大家集体开发荒地,就可以按户分得新开发的土地,这无疑是农村户口最大的含金点。
近些年来,对于拥有农业户口的人来说,城镇户口的吸引力在不断下降,而不断攀升的土地价值标识出了农业户口的含金量。
对于城镇户口能够带来的医疗保险和养老保险,部分农民并没有表示出极大的兴趣。这让很多被征地的农民劝告后来者,“不要变成城里人,那时候就没人管你了,还是当农民好。”他们认为不管一次性获得多少补助,都会是一笔“死钱”,而“农民就像散养的鸡,只要给他一块土地,他就可以自己觅食,但突然变成圈养,肯定会不适应”。
责任编辑: lixian
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