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澧县拼团购房118群（105）
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重磅！2019年新法规：房屋产权到期，房子归谁？新政策告诉你答案
随着我们国家的经济发展，城镇化建设进程加速，人民的收入也在逐渐增加，而在人们有了一定的资金储蓄之后，由于我们国家传统思想的影响，因此很多人都会选择购买房屋。
而我们都知道购买房屋之后我们拥有的是房屋的产权，而房屋的产权最多也只有住宅70年，其次是商业产权50年，还有工业产权40年。
那么当40年、50年、70年之后房屋产权到期的时候，房子属于谁是否知道，我们先看看70年产权!
如何计算是一门技术，这70年是对于土地的使用权而言，产权的时间去从开发商拿到土地开始计算的，那么当70年土地使用期到期之后，很多人可能也会意识到我们目前市面开发的商品房一般都不会一直住到70年。
按照规定，20年以上的房产都够得上拆的标准。
可如果我们有人买了二手房产，40年、50年、70年的土地使用年限到期了的，应该怎么处理?
之前一直有消息说是可以直接续期，但一直都没有具体的标准。但最近就有一则消息曝出2019年刑法规定了这么几种情况：
一、首先就是产权还没有到期就成为了危房了的的规划而要拆除，那么这种情况下不只能申请!
此外第二种情况就是产权到期之后政府没有拆迁的打算，这个时候房屋所有者就能够根据低价补缴土地出让金之后，就能够继续居住;
第三种情况就是在产权到期之后，条件没有具备的，这个时候国家就会收回土地，但是会对你的房屋进行一定的补偿，对此聪明的你有什么想说的，欢迎留言一起讨论!
责任编辑： xuling
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