澧县

天润·杏林湾

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  • 住宅

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天润·杏林湾
参考均价:

4388

元/㎡

400-818-0066 转 019954 

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基本信息
  • 参考均价4388元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别板楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1630户
  • 当期户数1630户
  • 占地面积72758平方米
  • 建筑面积251000平方米
  • 容积率 2.82 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2013-09-20
  • 入住时间2015-07-30
  • 物业费高层1.2元/平米/月,多层0.6元/平

    物业费

    高层1.2元/平米/月,多层0.6元/平

  • 物业公司常德福吉物业
  • 开发商常德市金泰利置业有限公司
  • 产权年限50年
  • 预售许可证20130014
  • 售楼地址澧州大道中段(国皇酒店对面)营销中心·天润吉林湾小区接待中心
  • 楼盘地址澧县新河东路(九澧实验中学旁)
项目简介

天润杏林湾,是由常德金泰利置业有限公司和常德汉晨房地产开发有限公司继开发金泰利商业广场、东城尚品、方正园、江南丽都、江南水榭之后2013年倾情打造的又一全新力作。

天润杏林湾位于澧浦大道、九澧实验中学旁,项目所在区域属于澧县一个主流配套地,周边配套有:澧县新的政务中心、澧县新的县委县政府、项目的南边有大型的批发市场——黄瓜大乡,北边有新的水产市场,项目西南面的九澧实验中学;澧县人民医院也近在咫尺;已快完工的体育中心和对面300亩的桃花滩公园将提供休闲娱乐的好去处.

天润杏林湾建筑外立面采用欧式英伦风格,整个小区包括多层采用的是框架结构,增强了抗震性的同时也方便您装修时对房屋的设计改造。

提倡以人为本的设计理念,业主车辆直接进入地下生态停车库,电梯和多层都直通地下停车库,车库可容纳上千辆小车,实现真正的人车分流。38米宽的社区形象大门,更是彰显了高贵品质和社区的气魄,高达40%以上绿化率和最宽80米的楼间距,在澧县来说都是比较少见的。高层住宅一楼都设计有一个高达5米的架空层,加大小区的绿化面积,给业主们提供一个活动与交流的会所.

小区以栽种名贵树种——银杏为主要植物,小区内还有近万平米的中心园林景观,配合桂花树阵和叠水喷泉打造一个独特的形象广场,配以风雨长廊等设施满足业主休闲的需要。水系、喷泉、廊柱、雕塑、花架、树木、花草、山石、铁艺以及精心布局12月花语区组团景观这些具有英伦风的元素随处见,小区内的配套设施也非常齐全,社区生活有会所、儿童游乐园、中老年人活动广场等等集养生、休闲为一体的围合布局,近万平米的风情商业街,让您不出家门,不仅能体验各种生活乐趣,还能享受商业街带来的生活便捷。

在智能化系统上,小区设置了非常完善的安防系统,在小区的主次入口分别设置保安亭进行外来进出人员的登记、24小时的保安巡逻,单元门口的可视对讲门铃保证你安全,小区在每个角落安装的监控设施在保障您安全的同时又不受外部环境的影响,得以安居乐业,是一个完全独立的封闭式智能化小区。

周边配套
中学:九澧实验学校
幼稚园:福娃、飞翔、九澧幼儿园
银行:工商,建行,华融湘江,农业,邮局
医院:新澧县人民医院
综合:黄瓜大乡\水产市场、
ATM 超市
小区配套
市供电市供水
交通状况
售楼部2路公交,小区8路公交 ,将开通9路公交
楼层状况
6、18、32
交付标准
暂无数据
车位信息

共1180个机动车位。