澧县

弘康·体育新城

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弘康·体育新城
参考均价:

4000

元/㎡

400-818-0066 转 576009 

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基本信息
  • 参考均价4000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅 商住楼
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 超高层 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1445
  • 当期户数13、14栋共443户
  • 占地面积238亩
  • 建筑面积21万平米
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 38.5% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间体育新城二期13、14栋2017年8月26号开盘
  • 入住时间2018年下半年
  • 物业费待定

    物业费

    待定

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商澧县弘康房地产开发有限公司
  • 产权年限50年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址澧县澧州大道体育中心东侧
  • 楼盘地址澧县澧州大道体育中心东侧
项目简介

区域发展前景:随着津澧融城的时代到来,澧县的城市建设规划将向东发展,政府拟投资66亿元打造澧县东部新城,功能结构为一轴三带五中心,一轴为澧州大道发展轴;三带为澹水风光带、澧水风光带、兰江风光带;五中心为现代金融中心、商贸物流中心、文化体育中心、行政服务中心、生态休闲中心,而湘鄂边贸综合市场、澧县汽车总站、澧浦中学正在规划建设当中,澧县的东部新城将是澧县最有具有发展前景的宜居新城、生态新城

交通:项目东临湘鄂边贸批发城,南临澧州大道发展轴,西靠东部商贸物流板块,北面为新建设的纬一路;项目环绕澧县城市名片体育文化中心;与新规划建设的澧浦高级中学隔路向望,往西距老城区约3分钟车程,交通便利,四通八达,地理位置十分优越

项目规划:项目采用“ARTDECO建筑”风格,开发的3#地块占地面积约92.25亩,总建筑面积21万平方米;由1栋3层独立商业楼和14栋国际化高档住宅组成;项目分为一期二期建设,一期由1栋3层独立商业楼、8栋18层以板式为主的小高层组成,二期为6栋高层华宅。建筑布局以小区景观组团为轴心、错落有致的设计,西面楼栋享受体育中心230多米景观视野无遮挡,东面楼栋视野也很开阔;小区建筑密度是20.97是澧县最低的,最大纵向楼间距达到了105米,横向最大楼间距达到63米。在建筑布局上充分考虑了每一户、每一间房的通风、采光、观景,和小区楼栋间距开阔的舒适性。小区绿地率达到38.5%,中心景观组团面积达到5000、6000平方,做到每户都能看见社区观景或外部风景,做到户户有景。内部中间这些栋都设立有架空层,站在小区内部不仅可以感受各个景观组团的精彩,同时整体小区景观也贯穿其中,风景宜人。

园林绿化:目景观设计采用“度假式酒店园林”风格,景观分为三个景观节点,五大景观组团有机结合,三大节点分别为,“流光溢彩”迎宾组团、“水榭缇香”中心组团、“GOLF果岭盛境”观赏组团,其中有水云涧、跌水景墙、花语绿道、阳光广场、高尔夫观赏景观和架空层休闲泛会所内推杆入洞、儿童天地等景观和休闲设施

户型设计:项目采用的都是框剪结构,住宅户型面积从两房两厅一厨一卫至四室两厅一厨两卫,面积从89-143平方不等,采取人性化设计的设计理念,所有房源客厅及主卧室都朝南设计,户型都周正实用。

周边配套
学校:九澧中学、三合小学、澧浦高中(规划中)
医院:新澧县人民医院
银行:农村信用社
其他:国家乙级体育馆——澧县体育中心
市场:黄瓜大乡批发市场
小区配套
结构 供水 外墙 供电 内墙 供气 电梯 采暖 电梯服务户数 通讯 门窗 卫生间 大堂 厨房 首层大堂墙面 卧室地面 地面材料 电梯间 室内涂料 电梯间墙面 公共走廊、消防楼梯 门禁系统 信报箱 电视系统 中水系统 空调系统 安防系统
交通状况
项目东临湘鄂边贸批发城,南临澧州大道发展轴,西靠东部商贸物流板块,北面为新建设的纬一路;项目环绕澧县城市名片体育文化中心;与新规划建设的澧浦高级中学隔路向望,往西距老城区约3分钟车程,交通便利,四通八达,地理位置十分优越
楼层状况
29层、33层
交付标准
外墙;内墙;电梯;供水;供电;供气;门窗;厨房;卫生间。
车位信息

1:0.75

相关信息

开工时间:2016年下旬

竣工时间:218年下半年

代理公司:长沙易龙房地产投资顾问有限公司

用地规划许可证:430723201311018

工程规划许可证:430723201521009

建设工程开工证:432424201512100101