澧县

岳塘国际商贸城

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岳塘国际商贸城
参考均价:

12000

元/㎡

400-818-0066 转 845826 

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基本信息
  • 参考均价12000元/㎡
  • 物业类别商铺
  • 项目特色投资地产 商铺
  • 建筑类别高层
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数一期一阶段约15000个商铺
  • 占地面积15000亩
  • 建筑面积180万平方
  • 容积率 5.1 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 暂无数据 [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间项目于2015年11月29日开盘
  • 入住时间2017年12月31日前
  • 物业费 商铺3.2元/㎡/月。公寓2元/㎡/月

    物业费

    商铺3.2元/㎡/月。公寓2元/㎡/月

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商湖南新中弘置业发展有限公司
  • 产权年限1、3号地块:40年;2、4号地块:50年
  • 预售许可证潭房预计字(2015)第26号
  • 售楼地址湘潭市岳塘区
  • 物业地址长株潭几何中心,芙蓉大道与韶山大道贯穿两厢,三市融城真正央区
项目简介

本项目总投资约1000亿,总规划超15000亩,其中专业市场用地约5200亩,仓储物流用地约6000亩,电子商务用地约1530亩,会务会展用地约1500亩,配套加工用地800多亩,另外配套6000亩专属中小企业加工配套园区。项目专业市场总建筑面积约500万平方米,辐射范围500公里,覆盖人口3.2亿人,成就中部最大、最具影响力的商贸集群。

项目一期以恢弘规划入市,其中市场用地1000亩,建筑面积达180万平方,仓储物流用地1900亩,仓储面积超过300万平方。

周边配套
1)长株潭正央:项目位于长株潭几何中心,芙蓉大道与韶山大道贯穿两厢,三市融城真正央区;
2) 永不堵塞:地处三座城市的黄金边缘,地缘决定项目不会成为城市中心,不会造成交通堵塞。
3) 永不搬迁:项目位于湖南省政府唯一批准的以现代商贸物流产业为主导的省级开发区——岳塘经济开发区,从法律与政策角度确保了未来项目不会因为城市的发展而被迫迁移。
小区配套
项目一阶段规划9栋高层建筑,涵盖员工宿舍、高档BOSS级公寓、酒店、餐饮及会议场所等,学校、医院、银行与金融体系等配套设施一应俱全。市场交易区内,各楼层各区块均有完善的餐饮、金融休闲区域配套,并规划屋顶停车场、生态地下停车场共计车位6万多个,大大提高市场运行效率,使得经营户与采购者在进行经营、交易时更为便捷。
交通状况
交通配套:115路、103路公交直达
楼层状况
1、3馆市场交易区-2层为停车场,-1、1、2、3、4、5为商铺,6-27层为公寓;2、4馆-3层为停车场,-2、-1、1、2、3、4、5层为商铺,6-28层为公寓。
交付标准
——铺内交铺标准:
1、地面:砼原面
2、墙面:水泥砂浆或混合砂浆
3、顶部:砼原面
4、门窗:品牌铝合金窗
5、强电:配电箱入口
6、弱电:弱电及光纤端口入口
7、暖通:中央空调(单冷,五楼除外)
——公共部分交铺标准:
1、中庭:精装修
2、地面:品牌地砖
3、墙面:墙面砖或刮瓷
4、顶部:吊顶
5、门窗:品牌铝
6、卫生间:品牌器具安装到位,天、地、墙精装
7、电梯:品牌电梯
8、空调:中央空调(单冷,五楼除外)
9、公共照明:品牌灯具光源安装到位
10、外墙:涂料、墙面砖、石材及幕墙
车位信息

一期一阶段地上地下停车位共计约15000个