澧县

汇景中央

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汇景中央
参考均价:

4500

元/㎡

400-818-0066 转 984048 

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基本信息
  • 参考均价4500元/㎡
  • 物业类别 商住楼
  • 项目特色商铺
  • 建筑类别多层 小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数一期为:384套,二期:324套(合计708户)
  • 当期户数152户
  • 占地面积31986.8㎡ (48.15亩)
  • 建筑面积119800㎡
  • 容积率 3.075 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间一期2012.9.16
  • 入住时间一期2013年8月以后
  • 物业费1.5元/㎡

    物业费

    1.5元/㎡

  • 物业公司澧县阳光物业有限公司
  • 开发商湖南国宇地产投资有限公司
  • 产权年限50年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址澧浦北路与新河路交汇处(九澧实验北门50米)
  • 物业地址澧浦北路与新河路交汇处(九澧实验北门50米)
项目简介

汇景中央地处澧县新区政务中心斜对面,澧县主干道之一澧浦路与新河路的交汇之处,紧邻九澧实验学校(澧县唯一贵族式学校,小学到初中,离本项目仅20米远),雄踞县域的中枢神经,随着项目对面检察院、法院、公安局、县人民医院等新办公楼的兴起,地段升值潜力巨大,发展前景无限。本项目离县中心车程约十分钟,汽车东站就在旁边,现在有8路公交车可以直达小区门口,交通四通八达,出行十分便利。上风上水;出则繁华如锦,入则闲静安逸;富贵尊享之地,唯成功者得之。

周边配套
汇景中央处于澧县政务中心核心位置,斜对面是澧县政务中心,紧邻九澧实验学校,项目对面规划有公安局(规划),检查院,法院(规划)和人民医院(已开始建设),周边配套比较完善,发展空间较大。
小区园林景观设计采用“东南亚风情”的景观设计主题。30%绿化率,更有春,夏,秋,冬四季特色板块园林。小区设全地下停车场,人车分流,小区配套有指纹识别系统,可视对讲系统,小区内红外线监控,小区外墙报警系统,让每一位业主住的安心,放心。
小区配套
结构 框剪结构
供水 单独立户,二次加压
外墙 外墙贴外墙面砖
供电 单独立户,备用电源
内墙 混合砂浆抹面
供气 管道燃气入户
电梯 国内知名一线品牌
电梯服务户数 一梯两户
宽带网 宽带预埋到户
门窗 防盗门,铝合金中空玻璃
卫生间 钢筋混凝土楼板
厨房 钢筋混凝土楼板
楼梯 仿瓷涂料,不锈钢栏杆
门禁系统 小区主大门和南侧大门设指纹识别系统,小区内红外线监控,小区外墙报警系统
安防系统 指纹识别系统,可视对讲系统,小区内红外线监控,小区外墙报警系统。
天花板 全现浇板
交通状况
项目门口是澧县主干道澧浦路,周边交通便利。小区门口设8路车站点。打的到老城区仅需5分钟。
楼层状况
本项目总建筑面积117505.85㎡,由7栋18层小高层、4栋稀有水景电梯洋房和1栋2层多功能时尚会所构成,项目共708套,一期为:384套,二期:324套,目前对外销售的是一期:1、2、3、4栋,建
交付标准
暂无数据
车位信息

约524个,出售价格6万-8万

相关信息

开工时间:2011-07-01(一期)

竣工时间:2012年8月份(一期)

用地规划许可证:4307232010000032

工程规划许可证:4307232011字第00021号

国有土地使用证:澧国用(2010)第3515号(一期开盘的)

建设工程开工证:432424201107150101