“不是那个忽悠我的置业顾问 现在我可能买不起房了”

买房总会遇到各种各样的难题，感觉处处都暗藏玄机。尤其在面对深谙营销技巧的置业顾问时，不仅要保持清醒的头脑，更要有自我判断的能力。今天，我们采访了3位购房者，他们都不同程度的被置业顾问“忽悠”过，那些年，置业顾问都是如何忽悠你买房的？现在，你还恨他吗？

不是那个忽悠我的置业顾问现在我可能买不起房了

Q：你买房了吗？

老李：我算是被置业顾问逼着买了房，当时买房总想着一步到位，想市中心，交通好，有，离公司近，绿化好，又想买大房子，那天看完房觉得还不错，但是觉得阳台太小，格局一般，又开始纠结，可是置业顾问真是“打不死的小强”，天天两三个电话骚扰我，追着我下手，嘴里嚷嚷着我中意的那套户型的房子只剩下2楼、顶楼和13楼了，开始想买的12楼已经被另外一个客户买了，再不交定金13楼都没了，弄得当时的我焦头烂额，来不及犹豫就交了定金。

Q：事实真的只剩下3套了吗？

老李：后来我朋友也去看了我们小区，明明那个户型还剩下十几套，以前心里暗暗觉得置业顾问很自私，就知道一心为了自己的业绩忽悠我们购房者，回过头想想，自己也没亏，如果当年他不追着我买房，关键时候不逼着我一把，现在我可能就买不起了。

Q：现在为什么买不起了？

老李：我是在2014年买的房，当时五千多一平买的，现在我们小区二手房都涨到一万了，其实花了80万买房，这80万实际上还是你的，只不过从纸币变成了固定资产，换了一种形式而已，而且房产还具有保值增值的空间，一旦你急需用钱，将房子出售变现，或许你会得到100万、150万，甚至更多。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，先上车再说，上了车再考虑换个好的座位，不上车永远追不上车的速度。无论如何，还是感谢那个忽悠我上车买房的置业顾问吧。

买过房后发现童话里都是骗人的

Q：买房的时候置业顾问忽悠过你吗？

乐乐：置业顾问介绍项目时，把你当上帝；买过房后，就会发现其实“童话里都是骗人的”。我是外地的，对长沙地理位置也不是很了解，当时看样板房时，置业顾问对室内外自然环境描绘得非常好，青山绿水，空气清新，原生态坡地园林，40%超高绿化率，选了房之后，我才听说新房不远处是一片墓地。置业顾问当时信誓旦旦地说1号线地铁口站点距离项目很近，就几百米，后来自己走了才知道随随便便就得二十。

Q：那你后悔买房了吗？

乐乐：怎么说呢，也谈不上后悔吧，不过心里确实会有点落差，看着我表姐买的那个小区，最近维权闹得沸沸扬扬，说好的房，等到交房入住后才发现，房是自己的，但是别人的，为了小孩读书买的房子，如今却还上不了学，我就觉得自己还算庆幸，哪个房子又没有点毛病呢，无论如何买房还是比租房好点。

Q：以后你再买房，置业顾问的套路你还会中吗？

乐乐：暂时是没有资格了，以后如果有机会换房子，会把眼睛睁大点，在买房上多上点心，毕竟房子对于生活的影响还是很大的，可以先在网上了解一下，看看大家的评价，关于位置等细节一定要自己身体力行去楼盘上看看，置业顾问说的话自己心里要有所取舍，还有，一是在买前就把的规划了解清楚，具体可咨询当地教育部门，还有就是在合同上对的规划做好约定，比如入学的年限、名额的限制上是否有规定。

我的置业顾问很佛系

Q：你从什么时候看房？你遇到的置业顾问怎么样？

欣怡：我2016年就开始有买房打算，那时候跟着我朋友去看房，置业顾问还笑脸盈盈，一口一个美女，一口一个姐，每天一条微信嘘寒问暖，跟我聊聊天气，隔两三天就打个电话问你还有没有买房打算，只是当时没有好好珍惜，拖到现在还没买房，现在的置业顾问已经很佛系了，似乎已近看透了房情冷暖，也不劝我买什么房了，他们脸上带着礼貌又不失礼节的微笑，分明写着四个大字：爱买不买。

Q：为什么会发生这样的变化，你的买房心态有什么改变吗？

欣怡：现在市场变了，态度也跟着变了，置业顾问已经不愁房子卖不出去了，我从以前买房不急到到后来抢房抢不到，我也变得佛系了，大不了租房呗。前阵子看到朋友圈还有个置业顾问说他们那里马上要开盘，称他们那商住混合楼临马路较吵，无绿化且为开放式小区，房源只有89平左右，但分摊高达29.1%，文末不忘提醒其他楼盘还有大量房源供应，购房者要珍惜自己的购房名额。看了之后哭笑不得，这是试图将我们买房大军驱逐门外。

Q：置业顾问这么说，你还会买吗？

欣怡：当然，就算他这么说，认筹的时候还是要排长队，开盘当天还是人挤人，不过625新政出台之后好很多了，很多楼盘加大供应，被逼着开了盘，我们的选择多了不少，听说出了认筹app还可以在手机上认筹，置业顾问依旧还是那么佛系，从来不主动跟我联系，不过现在我找他至少不会挂我电话了。

置业顾问通常都是我们买房的好帮手，但不可避免会有些置业顾问为了促成更多房屋交易，准备了一些的套路在等你，买房时一定要认真分辨，不能过于心急。也希望置业顾问和购房者之间多一点真诚多一点信任，每个人都可以在这个城市早点有个家，在澧县有个家。