上一篇
2018年1-6月中国典型房企销售业绩排行榜下一篇
老人出30万给儿子买房 儿子突发心梗去世 儿媳不认账只给10万分家费(王庆凯)贝壳研究院(原链家研究院)29日发布的《2018年下半年房地产市场展望》预计,下半年中国二手房市场将呈趋稳或下行状态;调控政策仍将偏紧,行政性调控短期难以退出,但市场对调控的“抵抗力”正在增强。
报告认为,当前楼市调控面临一些问题,如市场对于调控的“抵抗力”逐渐增强,导致调控的边际效果不断减弱。
贝壳研究院首席分析师许小乐预计,下半年调控政策依然偏紧。
报告指出,中国二手房市场出现分化,下半年市场行动力弱于下行压力。许小乐举例称,前期调控彻底的上海及经历多轮加码的成都,市场均处在下行通道中;而调控政策相对宽松的城市,再辅以人才引进政策,市场表现出较明显升温迹象,如重庆、长沙、西安等;调控力度大的城市二手房市场保持相对平稳,如处在恢复期的北京、天津等。
报告认为,房贷利率将继续当前高位或有进一步提升的可能。加之企业融资将继续受限,棚改力度高位放缓,人才引进等政策短期影响消散,下半年楼市下行压力略大。
许小乐表示,棚改力度减弱,但部分房企三四线城市拿地热情不减,因此要警惕部分三四线城市的库存风险。
报告认为,当前中国楼市机会与风险并存。中国即将进入二次城市化阶段,即大城市化+城市圈化,部分二线城市及重点城市周边的三四线城市是未来的机会点。消费升级阶段让品质住宅亦成为机会点所在。
责任编辑: yanzi
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
2拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目
3房价4000-5000的刚需楼盘在哪里?这些楼盘实
4尚东府怎么样?每月物业费是多少?附近有公交站
5澧县买房有哪些房子推荐?这里给你答案!
6惊人内幕曝光!环宇格林小镇物业费贵吗?详情全
7当前澧县的房价降了吗?有哪些好的楼盘推荐?
8澧浦街道金源国际二期的房子绿化覆盖有多少
9汇总!2024年澧县热销楼盘有哪些?看看这几个怎
10澧阳街道翰林公馆热盘在售的户型有哪些?来真
澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
2024-04-25 11:30:03
拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目实力一看便知
房价4000-5000的刚需楼盘在哪里?这些楼盘实力出圈!
尚东府怎么样?每月物业费是多少?附近有公交站没?
澧县买房有哪些房子推荐?这里给你答案!
澧县买房在售楼盘有哪些?看完你就知道了!
拨开神秘面纱!金源中央公园开发商怎么样?项目实力一看便知
房价4000-5000的刚需楼盘在哪里?这些楼盘实力出圈!
尚东府怎么样?每月物业费是多少?附近有公交站没?
澧县买房有哪些房子推荐?这里给你答案!