原来楼间距越大越好!那么要多大呢?

今天阳光很明媚，因此，我们来讲一个与阳光有关系的话题吧?比如，通常我们在买房时都会很容易忽略的“楼间距”。那么，什么是“楼间距”呢?其实，通俗来说，楼间距就是小区内两栋楼之间的距离，是关系到楼房能否保证充足采光、通风的重要因素。当然，相信很多人都认为买房时楼间距自然是越大越好的，但是，具体要多大你知道吗?

一、楼间距会影响哪些居住舒适度?

通常情况下，楼间距不仅会影响到阳光的射入度(也就是采光)，更会影响到通风、噪音隐私以及安全等等问题。

1、采光

为什么楼间距会影响到采光呢?因为若是楼间距过小的话，那么就会使得房屋的日照时间过短。当然了，除了会影响房屋的光线比较暗外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。

2、通风

一般来说，当楼间距越大，它的通风条件无疑就是更好的。为什么呢?因为一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。

3、噪音

比如，若是两栋建筑之间的楼间距过小，势必会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

这样一来，岂不是会影响到生活质量?试想一下，若是你周末或晚上正在安静休息时，却有一阵阵的噪音时刻在影响着你，你还静心的下来吗?

4、隐私

隐私是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗?

5、安全

楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果说楼间距过小，再加上路边私家车停放过多，小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况。

二、那么，前后楼间距的合理范围是?

一般来说，普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算。然而，根据我国建筑消防设计规范规定，楼栋左右之间的间距为：

1、房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高/楼间距=1/1.2比值计算。

2、房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

也就是说，如果一栋楼有30层，按照普通层高2.8米来算，楼高为84米，最合理的楼间距则为100米。

其实，如果楼间距宽阔的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面：

其一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静。

其二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您的风景，也最大程度保证您居住的私密性。

其三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。