房贷还款期限如何选？这样最省钱

发布时间： 2018-04-09 09:38:50

来源：湘潭房产网

如今，买房已经成为了很多人一生中的一件大事，庞大的买房金额，让不少人都难以全款买房，贷款买房已然成为了大多数人买房的方式。但是，在选择贷款方式时，好多人都会有困惑：在选择还贷期限时，选择多久的期限比较合适?选择什么样的还贷方式，才能更加省钱?

对于广大购房者来说，虽然说买个好房固然重要，但是，毕竟买房也不是一笔小支出，能省则省当然更好。那么，在选择贷款方式和贷款期限的时候，购房者如何选择，才能在最大程度上省钱呢?今天，小编就给大家推荐几招!

1 房贷还款期限多少年比较好

因为每个购房者的自身情况都不同，因此房贷还款年限的期限，需要购房者根据自身情况而定，一般来说，购房者要根据自己不同收入和自身的经济情况来定。如果贷款期限越长，每月还款额度越少，利息就越高，如果贷款期限越短，每月还款额度越高，利息就越少。如果贷款者自身有着稳定的高收入，选择短期贷款，需要支付的贷款利息就更少，相对来说更划算;如果购房者自身经济来源不稳定，或者是低收入人群，则可以选择时间较长的贷款。

2 房贷如何还款更省钱

一：按月调息

房贷利率的计算氛围“固定利率”和“浮动利率”，如果遇到央行加息，固定利率房贷会比浮动利率房贷更省钱，如果央行降息，选择浮动利率会更划算。

二：长贷短还

如果贷款者在短时间内，能够提前全部还款的话，贷款时间的长短对利息的影响不会很大，可以选择更长一点的贷款年限，减少每个月的月供，存储更多的钱来投资赚取利润，利润可能会高于利息。

贷款时间越短，月供越多，而且还贷压力也比较大，但是利息会减少很多，购房者可以根据自己的收入情况，选择短期贷款并提前还款，缩短贷款时间，节省利息。

三组合贷款

组合贷款是公积金贷款加商业贷款，申请时尽量延长公积金贷款的年限，最大程度上缩减商业贷款年限，这样可以享受公积金的低利率贷款优惠，也可以将商业贷款的利息降到最低。

责任编辑： yanzi

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