为什么澧县房子越造越多房价反而越来越高？

发布时间： 2018-03-10 09:05:05

来源：澧县楼盘网

分类：房产时评

我们晚上行走在澧县城区的道路上，看到本该万家灯火的房间却是不亮灯的空房间，我们或许产生了看不到房产行业未来的缥缈感。然而澧县的房价却一派欣欣向荣的繁华景象，为什么呢?

先来看下服装行业，纺织网统计数据显示，2014年全国生产了299亿件衣服，国内消费90多亿件，贱价出口了80多亿件，余120亿件，这几年累计库存500亿件以上，甚至可能超过1000亿件，服装行业10年不生产的话，库存都消化不了。但是在此局面之下，中国服装却从未出现价格暴跌。同理，全国虽有6000万套商品房库存，房价也不会大降。

截止2017年6月，澧县房管局统计数据显示澧县商品房库存消化周期约超过15个月，截止11月，澧县商品房库存消化周期约超过11个月。澧县房子造的多，消化的也快，这5个月澧县住宅均价涨了300左右。

澧县地产行业养活了多少人?大可问问我们身边的人工作性质，大概能有70%牵涉到房地产上下产业。如果房价不涨，我们的工资就不会涨，工资不涨，物价涨，你愿意吗?

这个行业根本不能停下来，且不说上游产业钢筋、水泥，且不说装修材料、家电供应商，常德有多少的农民工知道吗?很多到澧县务工的，本来就缺乏赚钱渠道的他们，如果丧失了那个门槛低只要肯出力就能赚钱的工作，才是最大的民不聊生，对这个群体来说也是最残酷的。

在经济面前，如果真的到了无可奈何的形势下，多余的牛奶可以被倒掉，这样工人也不会失业，供需也不会扰乱市场。

所以，在城市化进程结束之前，学历文化程度的普及解决之前，这个被万众赖以生存的产业不能停下来。

大拆迁带来大需求，澧县房价应声上涨，在刚需和投资并存的情况下，即使澧县城区房子越盖越多，房价还是水涨船高。

最后，小编想说的是，你只看了晚上十点房子的亮灯率低，但你有察觉到身边还是有很多的人没有房子住吗?如果过剩，也是相对过剩，真正的需求还是能带着房价飞!

责任编辑： lixian

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