澧县楼盘网【地产早讯2月8日】

----【政策】----

【1】广州：2月6日，广州市举行2018年度立法工作部署动员会，总结2017年立法完成情况和介绍2018年立法计划，立法计划包括广州市房屋租赁管理规定“租购同权”等14项正式项目。

【2】江西：江西省住建厅披露，2018年江西将继续加强房地产市场调控，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，培育发展住房租赁市场，大幅提高租赁住房占新增住房供应量的比例;同时将对各设区市实行稳控目标管理，特别是对进入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。

----【市场】----

【1】北京：据我爱我家数据统计，2018年1月，北京全市二手住宅共网签10527套，同比下滑18.1%，环比小幅增加2.8%，自2017年7月以来，北京二手住宅网签量基本上是在逐月增加，仅有10月因长假因素而有所下降，目前则稳定在了1万余套。价格上，2018年1月北京二手住宅成交均价环比下降了2.0%，从2017年5月以来，北京二手住宅价格迄今已经连跌8个月。

【2】江西：2月7日，江西省住房和城乡建设厅官方披露，2017年江西全省44个特色小镇实施产业、基础设施、公共服务设施、宜居环境、商业开发等新建、续建项目644个，总投资约1460亿元，已完成投资约310亿元。

----【土地挂牌】----

【1】佛山：2月7日，佛山禅城推出年内第二宗商住地。地块将于3月19日采取“限地价+竞自持租赁住房+摇号”方式进行现场拍卖，起拍总价18.96亿元，楼面价约9450元/平方米，设最高限价25.08亿元。

【2】重庆：2月7日，重庆市公共资源交易中心新推4宗商住用地，合计出让面积达到57.7万平米，体量93万平米，起始总价达到52.4亿元。

----【企业拿地】----

【1】招商：2月7日，天津出让北辰区两宗地块。其中津北辰北(挂)2017-189号地块由招商蛇口以46亿元摘得，折合成交楼面价18367元/平方米。

【2】龙光：2月7日，广东省中山市古镇镇涉宅地块开拍，由龙光地产以“12.85亿元+7.2万平方米人才房配建”的条件竞得，地块折合楼面地价10305.12元/平方米，溢价率为106%。

----【企业业绩】----

【1】新城：2月6日新城控股公告称，2018年1月实现合约销售金额约人民币102.84亿元，合约销售面积约98.25万平方米，与上年同期相比分别增长110.22%及192.67%。新增土储方面，1月份合计新增8宗地块，土地面积合计64.24万平方米，共需支付土地价款人民币28.43亿元。

【2】雅居乐：2月7日，雅居乐发布公告，称截至2018年1月31日止，公司预售金额为人民币69.9亿元，对应预售建筑面积为55.0万平方米;平均预售价为每平方米人民币12,713元。

【3】碧桂园：2月7日，碧桂园发布公告称，2018年1月碧桂园共实现合同销售金额约人民币691.6亿元，同比增长42.3%;合同销售建筑面积约756万平方米，同比增长37.7%。

----【企业动态】----

【1】富力、绿城：据上交所2月7日债券项目信息平台显示，富力地产拟非公开发行2018年住房租赁专项公司债券，发行金额为60亿元，同日，上交所披露绿城集团拟发行40亿元2018年住房租赁专项公司债券，其中拟公开发行金额15亿元，非公开发行金额25亿元。

【2】滨江：2月7日，杭州滨江房产集团股份有限公司公告称，控股股东杭州滨江投资控股有限公司再次进行了增持。增持股份数量为7,999,936股，占总股本约0.26%。

【3】建业：2月7日，建业地产发布公告称，间接全资子公司分别与新蔡水韵蔡州城置业有限公司及镇平华宏置业有限公司订立房地产项目委托管理合同，签约日期均为1月30日，代建开发建面32万平方米。

【4】朗诗：2月7日，朗诗地产发布公告称，于今日2.21亿收购上海长宁区住宅物业，该物业位于上海市长宁区青溪路770弄25号，尚未销售的40套住宅单位、停车场及公共设施，占地面积1.34万平方米，容积率1.18。

【5】首创：2月7日，首创置业发布公告称，拟在2月24日临时股东大会上提呈有关建议修订长期激励基金计划的决议案的资料以及于临时股东大会上就有关事宜寻求股东批准。

【6】保利：2月7日，保利置业公告称，其全资附属子公司于当日，与中国工商银行(澳门)股份有限公司就40亿港元的定期贷款融资订立为期24个月的融资协议。