谁来为购房前的暖气费买单？

不缴费就停暖

发布时间： 2018-01-27 10:04:05

来源：银川晚报

分类：国内动态

最近市民黄先生遇到烦心事，他的营业房原本已经租了出去，可租户几天前突然搬走，原因是房子没暖气，冻得实在待不下去了，并要求黄先生赔偿相关损失。黄先生既着急又不解，房子从2014年买来之后年年都缴暖气费，供热公司为何还要停暖呢?

供热企业:要求缴纳购房之前的暖气费

1月25日，记者来到黄先生营业房所在地宽庭花园小区，黄先生告诉记者，大约两个月前，在没有接到任何通知的情况下，他的营业房就被停暖了。他急忙去供热公司银川平颢新能源热力有限公司询问，原因却让他大吃一惊。供热公司称：他的营业房虽然是2014年10月份买的，但是2010年至2012年的暖气费也需要黄先生缴费。黄先生说：“我2014年10月份从开发商手里买的房子，以前的暖气费怎么能叫我们缴呢?这是不合理的。”

黄先生的房子上下两层总共116平米，供热公司给黄先生计算了一下，2010年至2012年的采暖费加上滞纳金总共是18770元，要求黄先生缴清这一部分费用后才可通暖。黄先生认为供热公司的做法非常不合理，多次协商，但供热公司始终坚持让黄先生缴清欠款才可供暖。

律师：可收集证据起诉供热公司

针对黄先生遇到的问题，记者多次到银川平颢新能源热力有限公司收费大厅采访，工作人员都表示负责人不在或者外出开会。随后，记者以房主的身份通过拨打了收费大厅的收费电话进行咨询，工作人员告诉记者：“这个房子在2010年至2012年欠费，我们供暖只针对房子，不针对个人，这套房子现在有欠费，我们就要停止供暖。”

记者又来到宽庭花园小区物业公司银川市敦睦物业服务有限公司，经理樊伟表示，2014年宁夏泰德房地产开发有限公司给物业公司出具出库单，表示房子卖出去了，之后再没有联系过开发商，现在不仅开发商联系不到，而且开发公司也不复存在了。

那么黄先生的营业房这一万多元采暖费究竟应该由谁来承担，供热公司的要求是否合理?记者咨询言成律师事务所律师陈杰认为，2014年之前，供热合同的关系双方应该是开发商和供热公司，因此所欠费用由黄先生来承担显然不合理。

陈杰表示，黄先生可以收集证据起诉供热公司，在取证时要到专门的公证处找专业人员来进行公证。

责任编辑： lixian

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