无锡：买房遭遇一房两卖 48万辛苦钱打水漂

发布时间： 2018-01-27 09:25:31

来源：江南晚报

分类：国内动态

市民梅先生老家在四川，来无锡打拼有十来年了。去年因为考虑到孩子的上学问题，准备在无锡买套房。去年10月，梅先生通过中介买了滨湖区旺安花园一套房，并且支付了48万元钱。可谁知这套房子居然出现了两个买家，导致他至今仍拿不到房子。

“去年10月初看房，70多平方米总价是53万元。”考虑到商品房太贵，梅先生通过一家中介看上了旺安家园的一套安置房。经过跟房东几次协商，双方谈妥了价格，签订了购房合同后梅先生支付了48万元定金，双方约定11月底交房，届时梅先生支付剩余的房款。

钱交了之后，梅先生就开始等着对方交房门钥匙了，可眼瞅着合同约定交付钥匙的期限都过了，房东那边还没有动静。心急之下，梅先生多次拨打对方电话进行催促，一开始还能联系上，到后来这位房东索性连电话都不接了。无奈之下，梅先生只能报警，他这才知道原来房东一家人早已不知去向。梅先生说，事情发展到这里，他也是一头雾水，无缘无故的，房东怎就带着全家老小一起跑路了呢?越想心里越犯嘀咕，无奈之下，他只好在房门上贴了一纸告示，没多久就接到了派出所的电话，他这才发现这套房子不为人知的秘密。

“我写了一张纸，说房子已经被我买了，别人不要私自撬门进来。几天后公安联系我，说别人看到了，也说房子是他买的。”梅先生从派出所了解到，原来这套房子在卖给他之前，早就被房东以大约30万元的价格卖给了别的买家。也就是说，房东存在故意将房子一房两卖的情况。记者试图联系这位房东张某，可电话一直无人接听。

而当时给梅先生推荐房源的中介也向记者确认了此事，不过表示他们对此并不知情，否则就不会向梅先生推荐了。中介工作人员介绍，因为这套房子是安置房，眼下还没有办理房产证，并且在网上也查不到备案，所以房子是否存在买卖纠纷，除非房东主动告诉中介方，否则他们很难查证。对于梅先生的遭遇，他又该怎么办呢?记者咨询了律师，律师表示，中介在此事上也不能完全撇清责任，因为虽然小产权房难以界定其交易信息，存在一定的交易风险，但是中介在事先应当对梅先生尽到提醒的义务，“如果没有事先提醒买方相关小产权房的风险。可以按照行为界定责任，并承担相应的责任。”

责任编辑： lixian

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