这年头，千万不要劝别人不买房，因为你赔不起

最近，在朋友圈看到这样一段视频：一客户打算买房，可是后来听了朋友的建议，等等再买。结果同样一套房子，客户多花20万买了。

原来这则视频是出自一名深圳宝安区经纪人之手，“去年我带她开始看房，本来是看中的。但是她的朋友建议她多看看，再等等。然后房子看多了，客户也有点麻木了。她朋友说这不好，那不好，还让她别急，说现在房价这么高了，说不定会有政策出来，房价就会降了。一年过去了，朋友没买成房子，客户多花20万买了。”这名深圳的经纪人无奈地向小编讲道。“客户也很后悔，多花20万也要买，不然今后会多花更多钱。”

劝别人不买房的人，要么没房，要么就是早买了好几套

最近比较火的一张图：一大爷去买房，说现在买房的都是傻子，劝走别人自己买了两套!

最近，热点城市陆续放开落户政策，加大首次购房者的保障力度，吸引人才的同时吸引买房人。长期来看，当越来越多的人口涌入，优质城市还是房少人多。在不少热点城市楼市严格执行限价的情况下，不少新房楼盘都是日光甚至秒光。认筹了不一定买得到，不认筹肯定就买不到。一套房多人抢，全款也不一定能买得到。劝别人不买房，自己买到房的机率就大了点。这时候，你可千万不要上当。

这年头，不掏钱的不怕事大，各种给你出主意，各种让你别买，各种让你考虑 ，到真正等到需要多掏钱的时候，有谁会帮你!!!

有多少买房人，本来要出手，朋友劝不要买，然后没买，之后房子涨得无力承受或者再也买不到那么心仪的房子了，最后只能怨朋友多管闲事，成为一辈子的心结!

所以给各位朋友一句忠告：在劝别人不买时，想想以后他会不会记恨你一辈子，因为你也无法预知以后房地产的走向，不要以你的想法去改变他人的决定!

对于购房者，也有一句要说的：什么时候买，买哪里......只要还在自己能承受的范围，就痛快的去买吧!是自己买房给自己，不是买房给朋友!买房还得自己拿主意!!

对于买房，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你!你去看看，哪个楼盘，不是一期比一期卖的贵，如果是第一期开盘的，一定会有最大的优惠力度，因为开发商也想知道到底是市场的需求怎么样，这样，后面的房子才好定价。对此有以下几点看法：

01无数事实证明，越是刚需，越应该用投资客的眼光来买房

买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够?但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。

02买房根据实际需求，房价涨了不重要，重要的是要买

一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢?你要么图居住环境改善，图孩子，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。

03没有十全十美的房子

人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价;你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通;你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷;你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远;你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。如果你想选择位置好，配套全，价格还低的，抱歉真没有。

04工作和事业固然重要，但请多抽一点时间花在看房子上，工资赶不上房价

理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事业赚的钱，真的和房价不能比。如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。

如果想买，那就买，不用听其他人的意见，过几年你就会知道，买房这事听别人的意见，是最无用的!