澧县

2017留给买房人的机会不多了!年末入手,这些因素很重要!

跟着购房热潮去买房

2017年12月26日来源:荔枝房产本地楼市责任编辑:lixian

2018将至,你的房子买到了吗?

2017留给买房人的窗口期即将关闭,而澧县房价更让购房者心惊。

一直以来被业界认为最宜居的澧西城区,从银谷到现今的运达、恒大、碧桂园等,从毛坯到精装房;从最初的2000多一平,到如今的破5、破6,澧西城区的房价可谓是节节攀升。正印证了当初的那句话,今年不买房,明年买地王!在2018年的澧县楼市,可能真的要应验了!

那么,就在2017年,抓住市场的窗口期,如何选到靠谱的楼盘和心仪的房源呢?这就需要综合评估区域价值、交通配套、市场行情、产品等多方面因素。

1.跟着城市交通去买房

目前澧县拥有汽车东站、西站、北站、湘运车站,不久之后还将建成汽车总站。另外,沅澧干线、郑高和金梅公路也快开通了,规划中的荆常高铁,有望经过澧县。戴家湾码头、羊湖口码头正在建设中,以后还会有澧县通用机场。

2.跟着津澧融城规划去买房

近期,公示了津澧新城总体规划(2016-2030年),2016年以来,津澧两地在常德市委、市政府的高度重视和领导下,联合制定了《津澧融城推进工作实施方案》,共同议定了2017年津澧融城十件实事,即:

(一)完善推进三个规划编制;

(二)搭建津澧新城建设投融资平台;

(三)创新园区资源共建共享模式;

(四)启动申报国家级经济开发区;

(五)推进津澧大道建设;

(六)启动津澧汽车总站建设项目;

(七)谋划津澧城市防洪圈及慢行系统建设项目;

(八)开通津澧城区公交线路;

(九)研究两地放开高中阶段招生政策;

(十)研究两地居民医保无差别化报销制度。

标志着津澧新城规划全面提速!在可以预见的未来,津澧一体,医疗教育交通等全面融合,同城生活可期!

3.跟着土地热点去买房

地价决定房价,土拍决定房地产市场的走向、房价和区域热度。近期挂牌出让的5宗土地,很快就被抢购一空。这5宗土地受让方分别为:湖南金建业房地产开发有限公司、澧县瑞峰房地产开发有限责任公司、湖南康澧置业有限公司。未来房价上升通道的澧县,2017年不买,未来很可能只能望楼兴叹!

4.跟着购房热潮去买房

从小编整理的12月份澧县开盘的楼盘中,总共有5个楼盘在本月中旬后陆续开盘,除了凯鸿•星城二期在12月28日开盘外,运达城C区16日开盘均价为6180元/㎡;康澧紫玉兰一期16日开盘均价为4580元/㎡,全部售罄;汇景中央二期20日加推均价为4000元/㎡;弘康·体育新城二期23日加推15栋均价为4000元/㎡,引发了大澧州楼市又一波的购房热潮!

  

在常德,像澧县这样人口基数大、发展迅速、潜力无限的县,好像没谁比得上,作为洞庭第五极的中心,未来的房价也不太可能会降。澧县买房,利己更利后代。

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