70、80、90三代人的买房观：谁最需要房子？

70后、80后、90后，三个不同年代的人坐一起，谈起了“买房”这个事。70后随口一问，“房子还重要吗？”80后不服，“房子或许不重要，因为孩子要读书，所以房子变得很重要。”90后哼哼一笑，“我还年轻，选择多着呢。”

一方面，随着时间的推移，90后已晋升为买房的主力军。来自湖南中原的数据显示，11月长沙的购房人群中，20-30岁的购房者占总人群比例超过5成，90后购房者更是超过3成。另一方面，对不同年代的人来说，房子所代表的现实意义并不相同，因此，关于买房，他们所持有的观念不同，侧重点也不同。

90后：买房和买衣服一样

不知不觉间，“第一批90后已出家”，曾经被冠以叛逆、张扬、释放自我标签的90后，已然成为佛系90后。于是，几乎发朋友圈都可用佛系来概括。有90后曾说，“买房子和买衣服是一样的，看自己有多少钱，看心情怎样。”

当然，90后关于买房的观点五花八门。在长沙楼市政策频出的2017年，小马历时半年才买到一套88平米的房，买完之后他告诉朋友，“对于我们来说，教育、配套都不重要，主要看你有多少首付，以及能不能抢得到。”另一位90后小刘本不是长沙人，在上海上班的他手里攒了点钱，却苦于买不起上海的房。2017长沙出台人才新政之后，他果断将户口转到长沙，购置了一套100平米的三房，小刘表示，他买的房没打算住，买房主要是为了房子升值，以后价格还不错的话会考虑卖出去。

90年出生，今年刚领结婚证的小胡认为，房子住起来要方便舒适。房子不能离上班的地方太远，小区的绿化也比较重要。“买房就是为了讨老婆”91年出生的小王直言，他与女朋友相恋4年，小王希望在结婚之前能给喜欢的人一个家。

80后：买房主要为孩子读书

对于80后的年轻人来说，目前正处于人生的升值期，家庭很重要，事业同样重要。采访发现，80后买房时，更多地会考虑孩子的读书问题。

据陈先生透露，他今年买房的时候根本没看房子。“姐姐告诉我这个楼盘还不错，配套有学校。”所以陈先生立马付了80万首付，入手一套120平米的房子。陈先生表示，没有太多的时间选来选去。

在国家计划生育政策之下，80后多为独生子女，周女士和老公都是，尽管他们已有6套房，包括父母的房，然而周女士仍然想买房，“房子在升值，人民币在贬值，很担心父母的养老，如果有万一，就卖房子。”

通过了解发现，一些在长沙做生意的80后，在长沙出台调控新政之后，失去了买房资格，军哥是其中的一人，“可是我真的很想有个自己的家，有空了还是会去看看房。”军哥很是无奈。在他看来，房子处于什么地段很重要。

70后：房子不算特别重要

算下来，70后年龄最小的也已38岁，已经步入中年的他们，对买房有什么看法呢？李先生表示，他家已有几套房子，现在他们并不会考虑买房，“感觉身边的人都在观望”。做生意的孙先生也认为，目前长沙房价过高，他并不想投资楼市，事实上，孙先生已有3套房。

王女士于2015年在长沙购买了一套住宅，后来，又入手一套商铺，王女士对现在的生活挺满意，“暂时不考虑买房，现在的我更想去旅游”。另一位70后邹女士说，“正在为了儿子买房的首付款而努力，做父母的不都是这样。”至于他们自己，邹女士认为他们已经有住的地方，不想再折腾。

“主要是现在被限购了，我只能选择公寓、商铺这些投资类房产。”吴先生坦言不想将钱存入银行，他更看中实实在在的投资。

70后的侯先生却选择将所有的钱全砸进了房子里。侯先生说，“今年楼市火热，刚好那个楼盘有内部房，我又入手一套。”买完房之后，侯先生又有点后怕，想到孩子马上要读大学，想到自己也老了，家里很多事都需要花钱。目前，侯先生共有3套房。

人生就是一座不停歇的列车，每一站都有各自的风景。每个人在买房时，都有一本自己的“经”。站在时间的瞭望塔上，90后、80后作为真正的刚需群体，他们需要房子，或是以此来组建一个家庭，或是更好地经营好一个家，对于70后来说，他们对房子的需求并不是那么强烈。但是说到底，“房子是用来住的”，这不仅是房子最基本的价值，也是党和国家对全国楼市的定调。