房价持续上涨，在澧县买房能保值吗？

发布时间： 2017-11-20 11:02:47

来源：楼盘网

分类：房产时评

随着季节步入寒冬，房价却依然火热不减。在这种大形势下，购房者对于出手买房热情不减，在今年持续上涨的澧县房价，如何选择不易贬值的房子呢?今天小编就来和大家聊聊如何挑选保值楼盘。

1、发展势头猛的新兴区域

除了成熟的市中心澧阳、澧浦、澧西区外，澧县楼市发展的风向标目前倾向于东城新区。澧县即使是刚需住宅，房价也向都在四千元以上，东城新区是目前房源较多的区域，以刚需房源为主，新楼盘呈群聚性，交通、医疗、教育等基础配套也在逐渐覆盖，未来会慢慢的从新兴走向成熟。特别是津澧新城的战略推进，相信在未来东城新区企业正式落户、城市发展走向快车道后，也会带动澧县腾飞。

2、城铁、高铁站、高速路口附近

作为湖南“小香港”的澧县，对于澧县房价的上涨的预期，也是来自于澧县的交通优势。要保证房子保值，甚至升值，就一定要优先选择城铁、高铁站、高速路口附近的房子(目前城铁、高铁站已经纳入国家规划中)，日后双城生活会比较轻松，转手或出租也能开出好价格。

3、学校周边

就近入学自从施行以来，教育地产就成了一个热度不减的话题，不少购房者就是为了孩子上学，才打算买房，所以尤其关注优质学校周边的房源(预计不久澧县将会有2所大专学院)。虽然澧县的中小学教学水平差距不大，但能上名校、住在离学校较近的区域，也能给家长和孩子省去不少接送的麻烦。所以，学校旁的房子身价不用愁，等房主的孩子毕业后，想转手根本不需担心，无数的业主等着购买。

4、商场、广场等市中心区域

无论在哪个城市，市中心房子贵似乎都是一个亘久不变的事实。因为地段决定未来，市中心占据着一座城市优质的资源，汇聚着密集的人口，所以，市中心的住房需求自然也是大的，这就决定了市中心的房子永远不缺买家或者租户，房价即使不涨，房租也是一笔不小的收入，更不用担心会有“空窗期”。

综合以上4点，对于澧县购房者来说，在澧县城区买房能否保值?小编认为，随着澧县众多好利推进，目前在澧县各个区域买房不敢说能否增值多少，但是贬值的几率还是很少的。

责任编辑： lixian

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