澧县

在澧县会这样购房,你也是专家

2017年11月04日来源:楼盘网房产时评责任编辑:lixianbj

双11即将到来,2017仅剩下一个多月,许多人开始趁年底回家购房,同样有更多的年轻夫妇开始观望各个楼盘,从准备买房、看房、选房、收房都有许多选择,到底该如何了解和选择。

一、购房预算早打算

在买房之前购房者先有购房预算上下线,每月房贷建议不要超过家庭整体收入的百分之五十为最合理。

澧县房价趋势不同的楼盘价格差距不一,跌涨起伏的价格也是您需要对楼盘价格有心里预估的准备,根据您可承受范围总价,可以换算出购买的房屋的均价和面积。例如:您能承受的总价是40万,那么您可以购买均价4000元/平方米,面积100平方米的房屋;也可以购买5000元/平方米,面积80平方米的房屋等。这样的计算有利于您判断在什么地段购房以及房屋的购置面积情况。

其次,所有考虑平衡价格,建议您要做一做各房源的后期服务分析,一是地段最合理化,交通方便。二则考虑户外配套设施以及维修时间新旧程度。三要考虑未来该区域发展远景,硬件设施,以及升级空间。

、户型好坏早知道

去到售楼部看房,最重视的肯定就是房屋结构了,小编分析几样房源仅供参考哦。

方正户型:此户型格局方正规整,装饰及重新布局方便。

小户型:麻雀虽小五脏俱全,小户型温馨甜美。

家庭户型:三室两厅的户型适合一家人居住,配合家具优雅奢华。

复式户型:迷你的小复式户型,显得空间结构宽敞精致。

三、公积金早认识

买房早已成为中国人的重中之选,而现在许多有公积金也给购房者带来了福利。

贷款买房每个人都要缴纳的首付款来说,公积金贷款和银行商业贷款一样,都是需要购房者自己出的,不能通过公积金贷款或者公积金账户余额来支付购房首付款。而且公积金的使用原则是先使用后提取,只有缴纳了购房首付,签订了购房合同,才能拿着相关材料来办理公积金提取手续。

四、购房技巧

通常去售楼买房,销售人员都会将楼盘给您介绍一下,但在您去看房之前,一定要多渠道多角度地去对该楼盘做一个全面的了解,可以通过网络宣传、楼盘广告、宣传手册等等手段去知道楼盘的状况。这样理性的分析就知道眼前这个楼盘到底值不值得您买了。

最完美的房子是在自己的心里,不要被售楼小姐说完之后觉得每一套房都很合适,无可挑剔,到最后纠结的去选择你认为最好的房子,要注意,学会找房子的缺点,综合以上将来住进去的房子你才会慢慢懂这个房子的价值所在。

简短的购房技巧愿购房者们都能买到自己满意的房子,有很多没有谈到或者忽略的地方。买房是件大事,不管是自住还是作为投资。都能有最好的帮助。

知己知彼,百战不殆。

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