澧县

澧县买房可以很轻松,牢记买房三步曲

2017年10月06日来源:湘潭房产网本地楼市责任编辑:lixianbj

买房,是许多人一生中的重中之重,不少人倾其一生,就为了买套房子。对于大多数人来说,房,是几十年甚至下半辈子的居所,换房所涉及的庞大金额,以及换房所带来的麻烦,让许多人在买房时都选择一步到位。

任何人都会有第一次,由于大多数的购房者对购房流程不甚了解,缺乏经验,往往会在买房时留下或多或少的遗憾,在此,小编将为大家带来买房置业三步曲,为大家解答买房疑惑。

01 买还是等?明确购房需求

在全国各地的楼市上,不乏一些“随波逐流”的购房者,看着别人买自己也买,不考虑自己有没有买房需求,此外,在买房前,也不管自己的具体需求,要买什么样的户型合适,买在哪个地段比较好,盲目的跟风,没有主见。

针对此类现象,小编给出建议:在买房前,可以先根据自身以及家人的需求,明确房子的地段和户型,明确好之后,可以写下来,既能防止自己遗忘,又能借助语言逻辑对思路加以调整,可以和亲戚朋友家人多讨论,争取买到最好的房子。

02 凑还是借?做好买房预算

对于首次置业的购房者来说,经济实力一般都不是很强,毕竟买房涉及金额较大,因此在买房之前,制定一个买房预算,十分有必要,否则在购房时好高骛远,盲目追求大户型和市中心的黄金地段,购房后还贷压力大,将会严重影响到我们的生活质量。

针对此类现象,小编给出建议:为了避免让房贷过多的影响到我们买房后的生活质量,在买房前,购房者最好能制定一个买房预算,按照业内经验总结,如果是自住房屋,总价款应该控制在家庭年收入的6倍以内,每月的月供不应超过家庭月收入的50%,此外,在做预算时,购房者还应注意一点,要留出部分资金作为买房后的生活支出,一般来说,预留6个月的家庭生活费,比较保险。

03 大户型还是小户型?确定合适户型

正如一千个人眼里有一千个哈利波特一样,买房买大户型还是小户型,由于每个人的自身情况不同,因此每个人的答案也不一样。盲目的追求大户型,或盲目的为了省钱而买小户型,都会给自己日后的生活带来困扰。

针对此类情况,小编给出建议:在买房的流程中,选择户型是十分重要的一个环节,不管是大户型还是小户型,都有她的价值,购房者在选择户型时,要注意量力而行,此外,要记住没有最好的只有最合适的。对于多数经济能力不强的置业者来说,选择小户型、梯级置业是最明智的选择。

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