公积金大变革！9月起买房、租房怎么提，看看就懂了！

天啦撸，在全国银行变相加息，上调商贷利息之后，想不到公积金竟然成为贷款界的一股清流啊！

前两天，复利姐听到一个群友说， “万万没想到！广州公积金2个月就放款了！”

而有粉丝虽然获得了商业银行85折的同贷，但4个月都还未放款……

以前，二手房卖家和开发商一般都会鄙视公积金，“公积金贷款放款慢啊！大半年都放不了款。”

商业贷款形势如此严峻，公积金贷款反而成为了一种福利 。

图1： 商贷VS 公积金，以贷款20年，不同利率折扣下试算利息

又因为利息低，只有3.25%，夫妻二人最多可贷100万，（北上更多），所以对工薪族来说，是万万不能放弃的！

梳理一下近期公积金的各项创新举措：

1， 6月起，全国公积金可漫游。

2017年6月，住建部宣布，全国公积金可以漫游了。意思是，不管你是在打拼的一二线城市，还是在老家三四五六线，只要购房，都可以用到公积金异地贷款。

6月底前上线全国住房公积金异地转移接续平台，实现“账随人走、钱随账走”。大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

想看看自己能贷多少钱，给你一个公式，大约用 账户余额X 8 换算就OK。

2. 9月起，公积金提取手续更加简便。

以北京为例，从今年9月起，公积金业务流程上实现一次性办结，材料上取消退休证明等五大证明材料，在北京购房也不再需要提交购房合同等诸多证明材料。

>>>>> 一张图看懂公积金瘦身提取的新政策 (北京 )

3. 租房一族，也可提取公积金，北上广深可提取额度，分别为：

北京：1500元/月（不提供租房合同）

按实际支出提取（提供租房合同）

提供资料：提取申请书，身份证，无自由住房证明，提取住房公积金支付房租承诺、授权书，结婚证（如果有）；

时间间隔：每个季度可提取一次；

上海：每月2000元是上限

提取额度=当前月应缴存额×50%×可提取月份

时间间隔：单次提取金额不超过三个月的提取限额；

提供资料：

身份证件、结婚证、户口簿等婚姻关系证明，本市银行借记卡；《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明等（要填的表并不少）；

深圳：

提取额度=当前月应缴存额×50%×可提取月份

提交资料：住房公积金联名卡、身份证、深圳市住房公积金提取申请表、用于职工家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料；

时间间隔：在柜台办理租房提取，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次；

广州：（你一定是在逗我！）

最高额度：可提取600元/人/月用于支付房租；

提取间隔：职工每半年可申请提取一次（按月提取提了很久并没有落实）；

提供资料：填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡，无自有产权住房的证明；

北上广深提取公积金对比，广州是最少的，你心塞了吗？……

看完本文，不少人觉得，公积金真是一个让人又爱又恨的存在！