澧县

访澧县莱茵小镇项目总经理——洪涛

2017年08月17日来源:楼盘网业界访谈责任编辑:lixianbj

莱茵小镇——“津澧新城” 中心商住综合体

 

各位网友,我是澧县楼盘网官网主编万之清,本期《大腕访谈》,走进莱茵小镇,对话莱茵小镇项目总经理洪涛,为您详细解读莱茵小镇的独特魅力。

澧州古城东部核心是正在建设的“澧州的浦东”,已然成为湘西北地区一颗璀璨的明珠,闪耀在澧州古城的东方。而它飞速发展的不仅仅只有产业园区,还有拔地而起的高楼大厦,随处点缀澧州新城大地上的公园和绿地。而随着澧州新城的宜居魅力逐渐凸显,越来越多的人选择在澧州新城安家。莱茵小镇位于津澧新城核心位置,拥有不可复制的地段。项目将居住、娱乐、购物、办公、休闲结合起来,构筑了一个新型的综合体,也受到了购房者的热烈追捧。


宜居宜商 升值空间大

主持人:我们大家都知道,莱茵小镇项目定位为津澧新城融城中心,豪宅典范!请问洪总,莱茵小镇宜居宜商的优点是如何体现的?您能对该项目定位做一个总体介绍吗?

洪总:莱茵小镇地理位置独特,可以说是澧州古城东城门户,项目毗邻津澧大道,交通便利、出行方便、配套完善,项目的规划手法大气,采取了中心大景观的建造形态,小区景观面积高达30000㎡,通过人车分流加上丰富的景观组团,让住户下楼就能感受公园生活,十分宜居。小区内部建设的羽毛球场、儿童沙滩乐园、800㎡的商业会所,则丰富了业主的休闲娱乐生活,更提高了小区的品质。

小区建成后将有1396个家庭入住,居住人口可达5000人,作为津澧新城融城核心地标,本项目区域属性为政务中心、边贸中心、体育中心;周围环抱有:政务大厅,澧浦中学、澧浦中心小学、三合小学、澧县游泳绾、各大银行、汽车总站、汽车销售基地、二广高速、沅澧快线等;本项目小区居住人口加上周围浓厚的商业氛围,可以肯定:为商业的经营提供了保障,为商业的增值提供了空间。

总的来说,我们打造莱茵小镇,是为了让澧县人民生活的更幸福,让澧州的建设更上一层楼,我们坚持品质为本,让购买莱茵小镇的客户感受超高性价比。

澧浦中心商住综合体 弥补新城空缺

主持人:您过去开发项目选址都在澧州古城市中心区域,莱茵小镇选址新城区,是出于何种考虑?

洪总:津澧新城融合是经省政府批复的一项大规划,津澧两县市融合有人口120万,山青水秀、风光旑旎,它是国务院批复的洞庭湖生态经济区规刬培育的五个中心城市之一;是国家卫生城;全国交通模范城;国家中小城市综合改革试点城市;二纵三横经济带湘中经济大动脉;是湖南对接长江经济带的桥头堡。

以上这些让我感受到新城中心房地产市场的潜力非常大,需求也很旺盛。近年,澧州新城发展迅猛,作为澧县重点发展区域,澧县政府正着力建设“澧县的浦东”,这里吸引和聚集了多家大企业与数万的就业人员,为新城带来强大消费力,加上多个大型小区的建成,本区域人口指数也会有一个非常大的飞跃。澧浦缺少一个商住综合体,莱茵小镇的面世就正好弥补了这一空缺,给想住在新城的居民提供了一个优质小区,给周围的居民和就业人员打造了一个购物、休闲的好场所。

高品质产品 赢得市场

主持人:该项目具备哪些竞争优势?

洪总:作为一名澧县人,我首先感谢这些年社会各界人士对我和我们公司的大力支持,也感谢业主对我们的信任!作为澧县本土品牌,环宇地产致力于服务家乡,建设美好家园,打造政府信任、百姓满意的金牌企业这一目标,坚持多年,始终未曾改变。

我公司拥有大批地产精英,在澧县成功开发了运达幸福湾、天源美景、湘北建材城、宏星花园、星悦湾等项目,涵盖商业综合体、写字楼、酒店、精品高层等多种业态,开发经验丰富,赢得了市场和客户的广泛认可。

本次开发的莱茵小镇总的来说有五大特色:

一、水系低密度、大景观小区;超大阳台、灵动生活。

莱茵小镇,是澧县人民政府重点项目。项目总占地面积约100 亩,容积率2.18,绿化率35%,总数13栋,总居住户数超过1396户,阳光车库1476个,居住人口超过5000人。采取独特的环绕式建筑,让小区业主拥有30000㎡的超大景观广场,水系景观、主体景观小品遍布小区,可以说下楼即是公园。在建筑上,打造高端板楼,超大阳台尺度,让您的居住更有品位,空间更为合理,装修更有层次,摆脱单调的生活空间。

二、毗邻津澧大道,出行便利

莱茵小镇,雄踞新城核心,地段无可复制。项目南临澧州大道,东临经十四路,西临经十三路、周边路网通畅,交通四通八达,出大门不转弯三分钟直通二广高速和沅澧快线。

目前3路公交车和津澧公交到达项目部,未来会有更多公交车在项目大门前停留。

三、超强配套,政务体育中心

项目周边分布有人民医院、行政中心、体育馆、汽车总站等几十家行政事业单位,地理位置得天独厚。财富广场商圈、维多利亚广场商圈、德隆商贸城都近在三分钟生活圈内。

莱茵小镇是名副其实的学区房。项目周边有三合小学、澧浦中学、澧浦中心小学、九澧实验学校,优质教育资源,只为莱茵小镇业主独享。小区内部配套有生活超市、银行、社区诊所、羽毛球场、儿童沙滩乐园、800㎡的商业会所(会所内部设施设备齐全,拥有中高端的SPA、健身、娱乐等私人订制。),更是丰富了小区各个年龄段业主的娱乐生活。

四、高品质建筑,星级物业,住得安心

莱茵小镇有超大停车场、会所,有全天候安防设施,独创双阳台设计、卧室带飘窗、客厅和主卧均朝南,景观优越,采光一流,室内空间处处充满阳光。项目以高层洋房为主,公摊小,最低公摊14%,超高使用率。目前在澧县板式洋房产品属于稀缺性产品,具有独创性。在建筑材料选择上,均采用 品牌供应商。

五、高升值商业,稳赚收益

项目规划南西主题商业街区,商铺大多为单层临街门面,层高4.5米,方正实用,适合全业态。高性价比——低总价、低投资门槛,丰富的小区内部配套和完善的周边生活配套,让您的投资更富有升值空间,是新城投资天堂。不论您是自己经商还是投资收租,本小区临街商业均可满足您的需求。

优惠福利回馈澧县人民

主持人:对于澧县未来楼市的发展有什么看法?项目接下来将会采取哪些营销策略来推进产品的销售?

洪总:澧县人口基数大,返乡置业客户多,城市化进程发展良好,随着品牌开发商的进驻,未来澧县的楼市发展,特别是投资市场的热情已被提起来,所以,澧县楼市的未来会更好。莱茵小镇一期已经售罄,二期正在加推,限时5千抵2万,88-144平米精品户型面世,敬请需求者抓紧时间预约登记,以免错过良机。

主持人:洪总,听了您的介绍,我们收获颇多,我相信未来的莱茵小镇一定能抓住机遇,赢得主动,各项工作都能取得更大的成绩。由于时间关系,本次节目就要结束了。感谢您在百忙之中抽出时间与网民交流。各位网友,再见!

洪总:衷心感谢澧县楼盘网为我们提供的这次与网民朋友们交流的机会,非常欢迎广大网友对我们的工作多监督、多指导。欢迎各位有识之士到莱茵小镇考察、投资兴业!朋友们,再见!

 

莱茵小镇最新动态:环宇▪莱茵小镇2期即将开盘,限时5千抵2万,二期火热登记!7/8/9/10栋88-144m2精品户型应市加推。

 

(编稿 万之清 周俊)

 

参考价格:参考均价3800元/㎡

楼盘地址:澧县体育馆往西200米

楼盘电话:400-818-0066 转 989684

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