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万达“卖身”三国杀 楼市迎白银时代下一篇
首套房利率几乎已无折扣 公积金贷款利率优势明显·1·她劝你:我们90后不买房
提起马佳佳,你脑海里浮现的画面是什么?是毕业当天创业卖情趣用品的90后情趣女王?在微博、微信上不遗余力地进行性教育答疑,上《非诚勿扰》做女嘉宾,用大尺度碾压全场?
多重身份让这位90后女孩赚足了眼球,最有风波的还属2014年2月马佳佳在万科进行了名为「“90后”压根儿就不买房」的演讲,影响了一大批90后的三观,其演讲中使用的PPT,是蛮有煽动力的,当时在朋友圈热传,只不过有些部分太鸡汤,没什么逻辑可言。
那么90后最终怎么样了?90年出生的今年27岁了(可怕的数字),已经到了晚婚的年龄,如果30岁他还没房,会有女人愿意嫁给他妈?愿意在租的房子里生孩子吗?也许你愿意,但是你妈不愿意。
那么时至今日,除了买不起房的90后,还有多少90后坚持不买房的观点。
·2·他劝你:如果连大妈都去买房的时候房价就跌了
“中国大妈”被国外称为神一般存在的组织,甚至比朝阳群众名气还高,“如果等到连大妈都......"这句话曾被改变成无数的版本,房产也不例外,很多人说如果连大妈都去买房,说明房价要跌了,要大跌了!一听说这话的人就欠抽,你这一句话得罪了多少神一般的中国大妈,你们回想下,一直都是大妈在买买买好吗?刚毕业的小青年谁有钱去买上百万的房子,还不是父母出月供,过了这么多年,抢到房的大妈足以笑傲人生了,而编段子的还在为下个月的房租发愁。
房价可能在未来有下行的趋势,但是你会用最好的青春时间去赌吗,等5年?10年?或是20年....
投资性的80后可以等,可以持币观望,但是90后怎么等?
即使你愿意用10年去赌,真到了下行那一天,你确定经济没受到冲击?你的工作是否还在?你的收入是否还稳定,你还能买得起。
90后,年龄大的都快30了,买房子不应该吗?有的选吗?
·3·他劝你:你们都是接盘侠,以后房子卖不出去
如果你高位接盘,你的房子未来卖给谁?我个人看法很简单,我属于房产投资,而不是房产投机。买进来的房子只租不卖。投资、投机是两种属性,当然你也会说这种投资风险很大啊?
房子本身就是具备强大金融属性的东西,不可能没有一点风险,再说还有什么比贷款买房更优的选择,能在消费、储蓄、杠杆投资、货币保值这四个方面都获得收益?
房产的定价、股票的定价以及货币的价值本质上都是信用的价值,关键得看国运能不能撑得起这样的房价,30年前一个月工资2位数,现在5位数,30年后怎么着也得7位数啊,亿万民众昂首行进在实现“两个一百年”奋斗目标的道路上,所以我看好国运。
·4·他劝你:房价崩盘怎么办
记得06年有本书叫《零首付房产》,详细不介绍,自己百度吧。相信如果当时有人读过并且进行实践,现在早已财务自由了。
当年曾入手一套房,时价8000元/㎡,现在已经接近38000元/㎡,买房的风险是有封顶的,但是不买房的风险则是没有上限的,别给我扯房价涨不到天上去,你告诉我一套房子多少钱才是天价?
对于去年1万就买的,现在涨到1.8万的人群,完全可以笑看房价腰斩这个概率并不大的危机,而且可以安安稳稳住几年。
一年时间,一套房子接近百万的纸面财富,但是你上班呢?多长时间才会涨一次工资,一次又能涨多少,财务自由是你想都不敢想的神话故事。
责任编辑: lixian
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