上一篇
购房的五大误区
澧县拼团购房167群（166）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
60人申请入群
告诉你这五种户型买房时千万不要碰
买房时户型是很多人都非常关注的要素之一，好的户型不仅能让人居住舒适度大大提高，又能彰显房子的优点。所以，很多人都希望自己买到的房子既舒适又实惠，面积刚刚好，但是市面上有很多不大合理的户型设计，大家买房时需要慎选。
一、次要房间带独立阳台
如果房间内有独立阳台，那么它和内部房间之间的隔墙就是承重墙，无法彻底拆除，不能进行二次改造，阳台和内部房间无法真正连为一体。
客厅旁边设立独立阳台还好点，如果是多个卧室设立独立阳台就不划算了，买房时阳台至少有一半面积会计入建筑面积中。
二、各功能区面积差太大
户型设计不当，还会体现在房间的各个功能区内面积差别太大，从而影响正常居住，浪费房屋面积。
各功能区面积怎么分配才算合理又均衡呢?
通常选购户型面积在70㎡-130㎡之间的，主卧面积应在15-25㎡之间才算是合理，次卧对应面积为10-12㎡，卫生间对应面积为4-6㎡，阳台对应面积为4-8㎡，工作阳台对应面积为3-5㎡。
如果主卧为25㎡，次卧仅为8㎡，使用起来确实不方便。
三、入户走廊太长
如果进了门之后，得走基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道，房价这么高，实在是不划算。
尤其是，如果刚需族买了一套80㎡的房子，再碰上这样的户型，相当于有8㎡白买了，属于户型上的严重浪费。
四、户型整体不规则
这里所说的户型整体不规则不等同于户型不够方正，而是说整个户型有的边缘线为斜边，容易造成边角的浪费。
形状不规则的房屋内，放置东西不好放，利用率极低，把买来的空间都浪费掉了，除非定制家具，否则很难达到充分利用。
五、公摊面积大
房屋的建筑面积包括公摊面积，如果公摊面积过大，自己套内的使用面积就会变小。
购房者应该都不想让自己买的宝贵的房子用做公共区域吧。通常，小高层住宅的公摊比例为12%-15%之间算合理，带电梯的多层住宅公摊比例为10%-15%左右。
购房者在咨询时要问清楚好公摊系数，以免日后后悔。
责任编辑： yanzi
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 024668。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
澧县买房有哪些房子推荐？这里给你答案！
2惊人内幕曝光！环宇格林小镇物业费贵吗？详情全
3当前澧县的房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？
4澧浦街道金源国际二期的房子绿化覆盖有多少
5汇总！2024年澧县热销楼盘有哪些？看看这几个怎
6澧阳街道翰林公馆热盘在售的户型有哪些？来真
7房价4000-5000的热销楼盘推荐，这些楼盘超赞！
8弘康公馆住宅房地段怎么样？商业繁华吗？
9汇总！2024年澧县新楼盘有哪些？看完你就有答案
10买房怎么选？闽鸿·江山樾热门户型有哪些？一文
楼盘导购更多>>
澧县买房有哪些房子推荐？这里给你答案！
2024-04-23 11:13:07
惊人内幕曝光！环宇格林小镇物业费贵吗？详情全曝光
当前澧县的房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？
澧浦街道金源国际二期的房子绿化覆盖有多少？周边有繁华商圈吗？
汇总！2024年澧县热销楼盘有哪些？看看这几个怎么样！
购房指南更多>>
小编推荐
澧县买房有哪些房子推荐？这里给你答案！
惊人内幕曝光！环宇格林小镇物业费贵吗？详情全曝光
当前澧县的房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？
澧浦街道金源国际二期的房子绿化覆盖有多少？周边有繁华商圈吗？
汇总！2024年澧县热销楼盘有哪些？看看这几个怎么样！
