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买房不要忽视这几点
澧县拼团购房219群（189）
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二手房公积金贷款有哪些条件？公积金贷款利率是多少？
二手房公积金贷款条件如下：
1、借款人具有本地户口，
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)，
3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金，
5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押，
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险，
7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
二手房公积金贷款利率是多少?
2017年的利率还是跟往年一样，没什么太大变化，只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上。
二手房公积金贷款还款方式：
1、等额本息：这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
责任编辑： yanzi
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4008180066 转 024668。
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