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熟记购房6大陷阱 避免毁掉你的买房梦通常人们选房,都比较看重房子的采光和通风,而恰恰与这几项指标密切相关的就是“楼间距”。
楼间距,顾名思义,就是指楼栋之间的距离。随着这几年楼市的愈加火爆,土地市场也跟着不断疯狂起来,开发商拿地的成本越来越高。同样的一块地,要想利润空间变大,只能将楼层在允许的条件下建到最高,或者在有限的面积内多建几栋楼,这样就造成了楼间距过小的情况。楼间距过小会严重影响到房子的采光和通风,宽阔的楼间距会使得整个小区的品质在空间感和舒适感上大有提升。
楼间距为多大算合格?
正常情况下,楼房高度越高所需的楼间距就越宽,普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1∶1.2。
楼间距对居家生活有哪些影响?
有调查研究表明,楼间距对房子的采光、通风、噪音、隐私等都有一定的影响。
都知道朝南的房子采光好,可是如果楼间距过短,那么即使是朝南的房子也可能会出现采光不足的现象,住在低楼层的住户对此应该深有体会。
良好的通风性能也是一套好房子的重要标准,楼间距过小,前栋楼往往会对后栋楼造成遮挡,使后栋楼住户的通风受到影响。
楼间距过小,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,一定程度的产生噪音污染。
现在的房间设计很多都采用了宽大的落地窗,在楼间距不足的情况下,就很容易和对面楼的住户对视,毫无任何的隐私可言,给彼此双方都带来一定的困扰。
综合来看,买房的时候,“楼间距”是一个不得不考虑的因素,目前澧县的在售楼盘中,中海蓝湾在这方面应该算是首屈一指,买房最专业的澧县楼盘网小编在此倾情推荐。
中海蓝湾总建筑面积约22万㎡,一期已全部竣工,均为现房出售,三房、四房等多种户型面积在80—140㎡之间,户型设计精良,小区功能布局合理。
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责任编辑: lixianbj
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