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开发商难撑房价将下调 能买得起房的日子并不远
10月以前，北京每个月的新盘供应都能维持在30个左右，而且常传出日光盘，开盘即售罄，如今开发商的开盘意愿大幅消退，新盘数量尤其是住宅产品的数量锐减，连续三个月新盘供应仅维持在个位数。12月北京住宅市场仅有9个项目预计入市。
“房企推盘节奏减缓，多半是被动的表现，对很多房企来说，楼市调控后市场预期发生改变，首付比例的提高造成目标客户大量流失，在蓄客不足的情况下，一些项目不得不被动推迟入市时间。”亚豪机构市场总监郭毅认为。
据了解，不少本来预计年内入市的高价盘，纷纷宣告延期，11月份，北京新建商品住宅(不含保障房)成交量为6208套，与政Ce出台前的9月相比，大幅下跌58.2%。不过这延期撑不了多久。
十多年前，曾有经济学家称房地产已经绑架了中国经济，当初还有遭到不少人反对，如今看来这问题已经很严重了。从9.30到现在调控一步步从严，大家要看到国家在抑制房价的决心，也是非常地坚决的。
业内人士表示，首付比例提高，年末央行额度吃紧，开发商再也没法从银行得到钱，房价的下跌将从上海蔓延到更多城市，导致市场中的观望情绪更为浓厚。上海房价调控升级，如今的开发商们已经度日如年。
开发商巨头们比如王石、潘石屹等人最近在公开表示，要坚持房地产调控不放松，甚至可以加大调控力度，以此来稳定房地产市场。其实这些巨头们钱包鼓鼓的，足以应对这次调控。现销量已经暴跌中，只要坚持调控不放，2017将有一大批中小开发商倒下，房价跌势已成定局。
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中国房价不跌都难，61亿平米库存，房子足可卖3年
中国房价泡沫撑不多久?这些城市已下跌，你买房么?
房子销量暴跌开发商能撑到何时?持多套房的现也慌了
责任编辑： lixianmlq
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