上一篇
住得舒服才能家庭幸福- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房子,买还是不买?
房子,买还是不买?
总是听到周围有人说等房价下跌之后再买房,可一等再等,等了一年又一年,等来的不是房价下跌,而是一直在涨。每一次政府出手调控,都只是短暂地减缓了房价的上涨速度,对于房价的控制并没有起太大作用。那该不该买?什么时候买?这就是问题了。
咱们先倒一倒。由于2014年国内房地产市场持续低迷,在下半年,国家陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策,只为了给房地产销售使一把劲。2015年初,一线城市房价开始回暖。
应该说,2015年算是自住购房的一个最佳入手时期。当然,这也不是凭空猜测,是根据国家统计局对于全国70个城市指数趋势进行的合理预判。
当房价出现松动下跌时,一般人都会选择观望,越跌越犹豫,总盼着更低,结果可能就会错过最佳入手时期。相反,等房价回暖,开始持续上涨时,就慌神了,人人都去抢着买,生怕比别人买晚了,结果就在表面上呈现了房子供不应求的现象,顺其自然的房价就会一天比一天高,出现所谓的“房产泡沫”。这是大多数人的通病,也属于人性弱点之一。
2016年初,房价上涨势头开始在二线城市蔓延,这时候如果选择出手尽管已经错过最佳时期,但依旧不算太差,有给你从容购房的机会。但是这时,市场成交量没有显著放大,反而是三季度房价连续大幅上涨后,人们才“想”起来买房。
可见,买涨不买跌、喜欢跟风确实是现代都市人的一大特点,那应该如何去克服呢?一个房产短周期一般为4-5年,在这个短周期内,有两个特殊阶段:一个是接近顶部;还一个是见顶后刚刚下跌的初期,这两个阶段不宜出手。剩下的任何时间段,有购房需求的人都可以根据自己的具体情况来决定是否出手购房。
下一个短周期的顶部啥时候会来呢?中国社会科学院对此做了专项研究,依据供应量的周期性规律,预测2017年下半年一二线城市或许会迎来房价拐点。当然,如果政府加强了调控,那这个短周期顶部有可能提前出现。
总的来说,在购房这件事上,尽量不要跟风,做一个理性的购房人。根据自己的需求,如果觉得房价达到了自己的心理价位,觉得合适,就可以果断出手。
责任编辑: lixian
下一篇
给父母买房,需注意什么?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
3280元/平米起!环宇格林小镇实景现房,清盘特惠
2金源中央公园&金源国际,国庆大放价,油米大礼
3九澧学府 :天赋稀缺纯板小高层,惊艳澧县!
4亿坤·澧州国际汽车城充电站将正式启用!
5金源中央公园全维配套,由外而内的理想生活考
6居繁华之芯,享园林之美,金源中央公园大美园林
7九澧学府邀您一起领略国风雅韵!
8“帽”美如花 优雅绽放 :九澧学府邀您一起美
9低总价高性价,15万/套圆你安家梦!
10澧县2023年城区义务教育学校招生区域
九澧学府 :天赋稀缺纯板小高层,惊艳澧县!
2023-09-20 11:09:43
格林小镇空中花园,均价约4700元每平米
真的!翰林公馆买房送装修,城芯大盘,即将交付
6月置业狂欢季!九澧学府祝莘莘学子金榜题名!
九澧学府:在澧县,有些房子是房子,有些房子是圈子
3280元/平米起!环宇格林小镇实景现房,清盘特惠!
金源中央公园&金源国际,国庆大放价,油米大礼包免费送!
九澧学府 :天赋稀缺纯板小高层,惊艳澧县!
亿坤·澧州国际汽车城充电站将正式启用!
金源中央公园全维配套,由外而内的理想生活考量!