“刚需族”买房，一定要让自己聪明着点

发布时间： 2016-09-23 08:54:48

来源：楼盘网

面对日益走高的房价，依然决定买房的无非就是两种人：一种是拿来投资的;另一种就是买房给自己或者给家人用来住的。后者就是我们常说的“刚需族”，面对高高在上的房价，刚需族通常会选择分期买房，也就是我们说的“房贷”，一旦买了房，可能接下来的“十年”、“二十年”甚至“三十年”都处于还贷的状态，就是因为这个，所以刚需族买房更需谨慎。

如果你是刚需族，买房时切记要注意以下几点：

1、搞清楚自己的需求点，千万不要盲目置业。

当你决定去买房之前，务必要弄清楚自己的需求点，房价、地理位置、楼层、户型或者采光等等，都有可能成为你最终买下房子的原因。千万不要盲目置业，试想花了自己多年的积蓄买的东西，买完之后才发现不是自己想要的，是多懊恼的一件事情。

2、切记不要一味追求低价。

最近这几年房价确实涨的厉害，可能更多的购房者都会把房价放在第一要考虑的因素，但是有句古话：“便宜没好货”，也不是没有道理的。追求低价没错，但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究的是一个性价比，是一个长期的过程。打个比方：你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子，还是双卧朝北，和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。因为便宜，你省下了10万块钱，可是未来的5年到10年你住的得多不舒心，这不是10万块就能补偿回来的，所以说买房时，还是要把性价比放在第一位。

3、千万不要忽略了自己的经济承受能力。

刚需族通常都会选择贷款买房，这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。选择合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。通常来讲，每月须还的房贷不要超过收入的三分之一，贷款年限选择15至20年会比较合适。

4、没必要过分地去在意房子的升值潜力。

看着一天比一天高的房价，作为购房者，难免会不去考虑房子的升值问题，有的时候甚至会被房子自身的升值潜力所误导，买下超出自己预算的房子，影响到自己的生活品质。其实对于刚需族来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，升值潜力再大不可能说卖就卖啊，房子卖了，住哪?

房子不是小商品，买了可以随意地换或者退，所以在买房子之前考虑清楚是很有必要的。想一想，很多人可能一辈子就买一套房，所以最好让自己成为一个理性的、聪明的购房人。

责任编辑： lixianbj

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